Prédio da antiga TV Manchete em São Paulo é leiloado por R$ 35,7 milhões
Imóvel foi arrematado por um terço da avaliação e quantia será dividida entre massas falidas
Publicado em 31/07/2026 às 19:30,
atualizado em 31/07/2026 às 22:32
O prédio que abrigou a sede da TV Manchete e da Bloch Editores em São Paulo foi leiloado na última terça-feira (28/07) por R$ 35,7 milhões. O imóvel, projetado por Oscar Niemeyer e tombado, está localizado na Rua Ida Kolb, 551, no bairro Limão/Casa Verde, ocupa a área de um quarteirão e necessita de reformas.
A notícia foi dada pela jornalista Heloísa Tolipan e confirmada pelo NaTelinha. Avaliado em R$ 97 milhões, o complexo foi arrematado por aproximadamente um terço do valor estimado, quantia que deverá ser paga em 24 parcelas, no período de dois anos.
Conforme estabelecido em carta de intenções homologada pelos juízos do Rio de Janeiro e de São Paulo, o montante arrecadado com a venda será dividido pela metade, destinando cerca de R$ 18 milhões para a massa falida da TV Manchete Ltda. e outros R$ 18 milhões para a massa falida da Bloch Editores S.A. Posteriormente, os valores deverão ser repassados aos milhares de ex-funcionários e credores do extinto Grupo Bloch, cuja falência foi declarada no ano de 2000.
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O nome da empresa que arrematou o imóvel ainda não foi divulgado pela leiloeira. O resultado do leilão também não foi informado oficialmente ao juiz pelo perito e a arrematação ainda não foi homologada pela Justiça. A advogada Daniela Calvente, representante da Bloch, explica que o resultado segue sujeito a recurso após a decisão judicial.
“Após a decisão de homologar ou não homologar, cabe recurso. O que consta na carta de intenções é de que esse valor vai ser dividido meio a meio [ou seja, R$ 18 milhões para a massa falida da Bloch e a outra parte para a da TV Manchete]. De que forma esses valores vão entrar nos cofres das empresas é algo que ainda não foi definido, bem como se o valor virá a ser dividido ao final dos 24 meses ou se mês a mês, bem como o pagamento aos credores. Isso ainda vai ser determinado e fixado pelo juízo da TV Manchete", afirmou.
O complexo por pouco não foi arrematado pelo lance mínimo previsto no edital ativo, correspondente a cerca de 10% da avaliação do ativo, o que equivaleria a aproximadamente R$ 9 milhões. O juízo de São Paulo, responsável pelo processo da TV Manchete, havia determinado que o imóvel fosse vendido nos termos da Lei nº 11.101, norma que possibilitaria uma terceira praça com lance de qualquer valor.
Caso a venda tivesse ocorrido pelos R$ 9 milhões, o parcelamento em 24 meses resultaria em cerca de R$ 5 milhões para a Bloch Editores e o restante para a TV Manchete. Segundo a advogada Daniela Calvente, uma arrematação por esse patamar prejudicaria os credores, considerando que o valor de R$ 35,7 milhões já é baixo. Para ela, a operação “[prejudica] tanto o credor trabalhista, como o credor extraconcursal, como o credor privilegiado”.
TV Manchete e as dívidas
A venda do imóvel repercute entre os antigos trabalhadores que aguardam o pagamento de dívidas trabalhistas. Uma ex-funcionária da Bloch Editores, que pediu para não ser identificada, afirmou que a arrematação representa um avanço, mas não encerra a disputa, gerando incertezas sobre a administração e a distribuição dos recursos.
No âmbito de ocupação do prédio, a Editora Escala, locatária de um dos espaços do complexo, aguarda o desfecho do processo judicial para saber se poderá permanecer no local ou se terá de desocupar a edificação. De acordo com fontes ligadas à empresa, a situação é considerada prematura para qualquer medida, visto que o leilão ainda não foi homologado pela Justiça e não foi estipulado prazo para eventual desocupação. Atualmente, a editora ocupa menos de um andar do edifício.
